Le Blog du 3C - Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel

      Les baux actuels seront caducs dans une semaine, la campagne de leur renouvellement touche à sa fin et pourtant, nonobstant toutes nos requêtes et celles de copropriétaires, de nombreux points sont encore nébuleux et attendent des réponses !

    Le constat global, aussi incroyable que cela puisse paraître émanant d’un groupe comme P&V, est que la proposition des nouveaux baux a été mal préparée techniquement et commercialement, et qu’elle a été et reste approximative.

En plus des conditions proposées qui ne sont pas à l’avantage des bailleurs (car le paiement de la totalité des charges alors qu’ils ne jouissent que très peu ou pas du tout de leur bien ne peut se justifier), trop de zones d’ombre et d’incertitudes persistent encore qui font que le sentiment de déception et de mécontentement est général sur le contenu, la présentation et la gestion de cette opération.

Malgré tous nos efforts et notre insistance, P&V n’a pas voulu nous recevoir et les seuls points que nous avons obtenus sont,

• La publication de l’engagement pris initialement par P&V dans un autre contexte (réunion ASCAPE) de prendre en charge, totalement ou partiellement (cela n’est pas encore précisée), la participation des bailleurs sur le forfait que versera l’ASCAPE pour l’utilisation des Equipements Sportifs (Piscines, Golf et Tennis), si cette option, d’abord soumise aux votes de chaque AG de Copropriété, obtient la majorité à celle de l’ASCAPE.
• La révision de l’article 6 (loyer nature)

    Il n’en demeure pas moins que les contrats à signer se doivent de comporter toutes les précisions/modifications qui ont été apportées ultérieurement au coup par coup après sollicitations, dont la prise en charge par P&V de la taxe d’habitation, et que ceux qui ont déjà été signés doivent être réactualisés.

    Pour vous permettre de prendre en compte les dernières annonces de P&V, le simulateur a été modifié et la version 3 est à votre disposition sur le Blog CapBail.

    Compte tenu du calendrier et malgré toutes ces interrogations qui restent en suspens, la décision finale est désormais votre.

Philippe Salemi /Pdt du 3C

Le 3C œuvre pour le bien-vivre à Cap Esterel depuis sa création et pour fêter sa troisième année d'existence, vous propose de nous retrouver en chansons le vendredi 29 septembre dès 20 heures au pub "le Blue Green", dit chez Georges.

Son invité d'honneur est Joël ALLAIN, "chansonneur", auteur, compositeur, et interprète de longue date. Avec sa guitare et sa belle voix chaude, il  interprète ses compositions mais aussi les grands textes de la chanson française : Ferrat, Chelon,  Moustaki, Reggiani,  Brel, Ferré, et surtout Georges Brassens. Il les ré interprète plus exactement, et sa très drôle et récente version du Gorille ne passe pas inaperçue !
 Le 3C apprécie sa chance de pouvoir recevoir cet artiste au cœur de Cap car son planning est très chargé : après avoir sorti son dernier cd en janvier de cette année, il termine une longue tournée estivale et va enchainer en octobre avec :

 le Festival 22 v'là Brassens de Sète.

Si ce rendez-vous proposé dans la bonne humeur, avec les chansons de Brassens et bien évidemment entre copains, se confirme être une totale réussite, cette soirée pourra être largement reconduite en 2018. La qualité est au rendez-vous.

Venez nombreux écouter Joël Allain chanter Brassens :

Vendredi 29 septembre, 20 H,

chez Georges, au pub de Cap Esterel "le Blue Green"

Un apéritif dinatoire est prévu ce soit-là mais sera possible en fonction du nombre d'inscrits. Pour permettre sa mise en place, réservez au plus vite votre table, d'autant que  Georges  ne dispose que d'une trentaine de places.

Tel. >>  04 94 82 87 57

Une seconde soirée, sera organisée en fonction des réservations reçues :

-  le Jeudi 28 septembre ou le Dimanche 1 er Octobre

le premier article de Philippe Salemi,

paru le 19/09/2014

Le 3C avait demandé de rencontrer P&V pour échanger sur les conditions proposées dans les nouveaux Baux.

Nous avons le regret de vous informer que P&V a décliné cette requête au prétexte que le 3C n'est pas habilité à traiter sur ce sujet.                                                            

A chacun de se faire une opinion quand on sait que le 3C est

LE Collectif

dont le but essentiel est la défense des intérêts

des copropriétaires de Cap Esterel ?

Le bureau du 3C

D'autres informations sur notre blog CAP BAIL 2017

Dans Var matin est paru un article sur le déploiement de la fibre optique par ORANGE encouragé par la mairie de St Raphael.

J’ai contacté les responsables d’ORANGE pour le Sud Est, qui m’ont confirmés cette installation, avec pour obligation le vote d’une résolution dans chaque AG qui vont se tenir en fin 2017 ou début 2018, et ce dans les 23 copropriétés.

Le branchement depuis le point d’arrivée vers les appartements des propriétaires sera gratuit, délai estimé pour tous les câblages : 6 mois , soit fin 2018.

Voilà une excellente nouvelle qui mettra fin au très faible débit wi-fi qui nous était proposé par le prestataire de P&V .

Philippe Pons