Publié le 30 Septembre 2022
L’AG débute à 15h30
Nomination du président de séance : Jean Francois Denes
Nomination de la secrétaire de séance : Catherine Ragot
Nomination des 2 assesseurs : Patrick Colombet et Frédéric Bellet
- Rapport financier
Le trésorier fait le bilan et le rapport financier de l’année
En 2021 les recettes ont été de 4012 euros et les dépenses de 2358.32 € euros, Soit un solde positif de 1743.68 €
Les cotisations sont inchangées depuis la création du 3C en 2014.
Compte tenu de l’abattement COVID de 50 % maintenu sur les cotisations 2021, la cotisation moyenne est de 3.5 € au lieu de 7 €.
Pour l’année 2023 le bureau du 3C propose un tarif unique de 5 € pour les adhésions collectives et individuelles.
Les comptes pour l'exercice 2021 sont approuvés à l’unanimité des présents et représentés (soit 91 propriétaires). La cotisation à 5 € est également validée pour 2022.
Le trésorier précise la composition des adhérents du 3C. Le 3C a 1138 adhérents, se répartissant en 17 copros adhérentes (sur 20) et 16 adhésions individuelles.
- 15 copros sont gérées par SOGEDIM
- 2 gérées par CIS
- Réalisations
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- JF Denes explique rapidement le problème rencontré avec les Baux commerciaux de PV et les résultats obtenus à ce moment-là. Il explique aussi que personne n’ayant répondu à la dernière demande, le 3C se désengage du support apporté et indique que le blog spécifique concernant les baux sera clos très prochainement.
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- Le 3 C a édité en 3 langues des affichettes concernant tous les propriétaires et rappelant les mesures de bonne conduite qui devraient être le credo de chacun. Ces affichettes seraient à afficher en bonne place dans chaque appartement.
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- On rappelle l’avantage du référencement des appartements pour les propriétaires loueurs.
- On rappelle que le blog du 3 C existe depuis 2014, comment s’y abonner, ce que l’on peut y trouver, et a cette occasion Philippe Pons nous fait un petit cours sur l’histoire d’AGAY et ses environs.
- Projets 2023
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- Baliser certains chemins de l’Esterel qui entourent Cap comme « La pierre levée » et fédérer des personnes susceptibles de connaitre des circuits, projet en attente d’un accord Mairie Agay et Site Grand Esterel.
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- Relations entre Conseil Syndical et Syndic : La copro A sous l’égide de JF Denes a trouvé comment obtenir le suivi des travaux en faisant exporter les tableaux récapitulatifs utilisés par le syndic.
Pour ceux que cela intéresse prendre contact avec le 3C
- Historique et plans de chaque Copro : Intervention de M. Alain Robert pour expliquer qu’il a recueilli toutes les informations pour sa copro (plan, circuits électriques et canalisations ...) dans les archives stockées de la Tour P&V. Ce dossier peut vous être communiqué via We Transfer en faisant une demande via le mail de contact du Blog.
- Création d’un site internet de locations
Le 3C propose de créer avec les propriétaires loueurs un site de locations pour particuliers afin de sécuriser les locataires dans leur recherche. Intervention de Christophe Lelait qui explique comment cela fonctionne à Méribel-Motaret, via un site dédié, et de Pascal Rampino ancien hébergeur à Cap Esterel qui propose ses conseils.
Un appel est lancé aux volontaires qui s’occuperaient de créer ce site, et aux propriétaires intéressés pour y passer leurs annonces de location.
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- Informations sur le site avec le rôle de l’ASCAPE
On parle de la transition qui s’est opérée l’année dernière puisque PV nous a cédé les équipements et intervention de Patrick Colombet pour expliquer la situation et le point de vue du 3C.
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- Questions réponses
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- Synthèse du Président et remerciements
L’AG close à 18h, se termine par un pot amical au PUB Blue Green
Lors de notre assemblée générale, un certain nombre de projets pour 2023 ont été proposés (voir dans le CR) Ils ont reçu un accueil positifs de participants représentant quelques copropriétés et même déjà une proposition de participation.
Ces projets n'atteindront leurs pleines potentialités qu'à condition que plusieurs copropriétés y participent.
Merci donc aux copropriétaires désirant participer de se faire connaître en répondant via le mail de contact du blog.