Articles avec #flash info tag

Publié le 7 Juillet 2020


Nous avons été à averti par certains bailleurs qu'un virement de P&V avait été reçu aujourd'hui.
Sans aucune explication de P&V d'accompagnement nous sommes dans l'incapacité de dire à quoi cela correspond.

C'est plus qu'un trimestre et bien moins que les 2 dus!
Quelle est la suite ?

Aucune autre nouvelle des futurs baux dont les propriétaires devraient avoir très prochainement la primeur.

Merci à ceux qui recevront des explications et le bail de nous tenir informé.
Vous savez que Cap Esterel a un régime différent des autres Résidences PVCP, puisque ce sont les propriétaires qui y payent les charges depuis le bail dérogatoire.

le Bureau du 3C

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Copie du site Le REVENU / 06/07/2020

Le titre gagne 3% sur un an

Le titre gagne 3% sur un an - Stanislas Feuillebois

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Publié le 27 Juillet 2019

Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay

Il se passe toujours de belles choses à Agay.

Deux ans après, quasi jour pour jour, le superbe nuage lenticulaire au-dessus de la baie, ce samedi après-midi a vu arriver sur Cap deux superbes trombes marines.

Pas de dégâts à part certainement quelques  émotions pour les 2 bateaux pris dans le tourbillon, et quel régal pour tous les amateurs de photos !

Du bonheur pour les juillettistes de CAP ESTEREL ! 

Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Flash info :  14 h 48 -  Trombes marines sur Agay
Photos © Aude CHAMBERT

Photos © Aude CHAMBERT

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Copie de la version numérique de Nice Matin

Copie de la version numérique de Nice Matin

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Publié le 24 Septembre 2017

Vallon des Ferrières, le 23/09/2017 - en arrière plan :  à gauche le Mt Vinaigre (614 m) à droite la barre du Roussiveau (250 m) - © Ph Pons

Vallon des Ferrières, le 23/09/2017 - en arrière plan : à gauche le Mt Vinaigre (614 m) à droite la barre du Roussiveau (250 m) - © Ph Pons

      Les baux actuels seront caducs dans une semaine, la campagne de leur renouvellement touche à sa fin et pourtant, nonobstant toutes nos requêtes et celles de copropriétaires, de nombreux points sont encore nébuleux et attendent des réponses !

    Le constat global, aussi incroyable que cela puisse paraître émanant d’un groupe comme P&V, est que la proposition des nouveaux baux a été mal préparée techniquement et commercialement, et qu’elle a été et reste approximative.

En plus des conditions proposées qui ne sont pas à l’avantage des bailleurs (car le paiement de la totalité des charges alors qu’ils ne jouissent que très peu ou pas du tout de leur bien ne peut se justifier), trop de zones d’ombre et d’incertitudes persistent encore qui font que le sentiment de déception et de mécontentement est général sur le contenu, la présentation et la gestion de cette opération.

Malgré tous nos efforts et notre insistance, P&V n’a pas voulu nous recevoir et les seuls points que nous avons obtenus sont,

  • La publication de l’engagement pris initialement par P&V dans un autre contexte (réunion ASCAPE) de prendre en charge, totalement ou partiellement (cela n’est pas encore précisée), la participation des bailleurs sur le forfait que versera l’ASCAPE pour l’utilisation des Equipements Sportifs (Piscines, Golf et Tennis), si cette option, d’abord soumise aux votes de chaque AG de Copropriété, obtient la majorité à celle de l’ASCAPE.
  • La révision de l’article 6 (loyer nature)

    Il n’en demeure pas moins que les contrats à signer se doivent de comporter toutes les précisions/modifications qui ont été apportées ultérieurement au coup par coup après sollicitations, dont la prise en charge par P&V de la taxe d’habitation, et que ceux qui ont déjà été signés doivent être réactualisés.

 

    Pour vous permettre de prendre en compte les dernières annonces de P&V, le simulateur a été modifié et la version 3 est à votre disposition sur le Blog CapBail.

 

    Compte tenu du calendrier et malgré toutes ces interrogations qui restent en suspens, la décision finale est désormais votre.

Philippe Salemi /Pdt du 3C

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Publié le 8 Septembre 2017

Le 3C avait demandé de rencontrer P&V pour échanger sur les conditions proposées dans les nouveaux Baux.

Nous avons le regret de vous informer que P&V a décliné cette requête au prétexte que le 3C n'est pas habilité à traiter sur ce sujet.                                                            

Cap Esterel, le Village, d'après des documents source IGN

                                                  

A chacun de se faire une opinion quand on sait que le 3C est

LE Collectif

dont le but essentiel est la défense des intérêts

des copropriétaires de Cap Esterel ?

Le bureau du 3C

 

D'autres informations sur notre blog CAP BAIL 2017

 

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Publié le 5 Septembre 2017

Juin 2018 : Arrivée de la fibre optique sur Cap Esterel - 1

Dans Var matin est paru un article sur le déploiement de la fibre optique par ORANGE encouragé par la mairie de St Raphael.

J’ai contacté les responsables d’ORANGE pour le Sud Est, qui m’ont confirmés cette installation, avec pour obligation le vote d’une résolution dans chaque AG qui vont se tenir en fin 2017 ou début 2018, et ce dans les 23 copropriétés.

Le branchement depuis le point d’arrivée vers les appartements des propriétaires sera gratuit, délai estimé pour tous les câblages : 6 mois , soit fin 2018.

Voilà une excellente nouvelle qui mettra fin au très faible débit wi-fi qui nous était proposé par le prestataire de P&V .

Philippe Pons

Copie de l'article de VM édition St Raphael.

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Publié le 25 Août 2017

FLASH INFO BAIL

« A la suite de plus d’une centaine de messages reçus de la part de Copropriétaires Bailleurs concernant la proposition de renouvellement des Baux, dont le succès/échec pourrait avoir un impact important sur l’avenir de Cap Estérel, nous vous informons que le 3C a demandé une entrevue à Monsieur Frédéric PEREY (Directeur de la Gestion des Copropriétaires Bailleurs) à Paris pour échanger sur leurs conditions. Nous espérons que ce rendez-vous sera rapidement accepté »

Le Bureau.

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Publié le 29 Juillet 2017

Pour répondre à l’attente de nombreux Bailleurs qui demandent l’avis du 3C sur les « nouveaux baux», il nous a semblé important de créer un nouveau Blog dédié uniquement à ce thème :

www. capbail.com

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à le visiter , à vous y inscrire, et y déposer vos remarques et suggestions

Le Bureau du 3C

 

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Publié le 3 Novembre 2016

FLASH INFO

 

Les membres du Bureau Elargi de l’ASCAPE (dont fait partie le 3C) ont pris la décision de communiquer plus amplement et en toute transparence envers l’ensemble des Copropriétaires sur son rôle et ses actions à CAP ESTEREL.

 

Après la création du Blog www.capesterel-ascape.com  auquel nous vous rappelons la nécessité de vous abonner pour être informés sur l’organisation, la vie et le futur de station, l’ASCAPE lance le premier numéro d’un Bulletin d’Information qui va vous être adressé avec le courrier que vous recevrez de vos syndics respectifs.

 

Pour le syndic  SOGEDIM, l’envoi se fera avec un prochain appel de fonds ou convocation d'AG, donc à partir du mois de décembre 2016. L'envoi sera fait donc par copropriété.
Les envois pour les mois d'octobre et novembre ont déjà été effectués.


Pour le syndic  SOGIRE, mise en place deux actions : à disposition au bureau Sogire, par envoi via le prestataire Athome par le biais d’un courrier.

En primeur, nous vous le proposons en pièce jointe.

Le Bureau du 3C

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Publié dans #Flash Info

Publié le 18 Juin 2015

Bonjour à toutes & à tous,

Soyez nombreux à célébrer avec nous l’arrivée de l’été !
En collaboration avec Elit Fitness, le relancement des différents concepts : RPM, Body Pump Body Balance etc est prévu en direct de Cap Esterel!
Du sport dès 9h, du sport et encore du sport jusque 20h ! Ensuite, place à la fête : 1h30 de danse avec Elit Danse suivi d’une pool party ☺

Nous attendons pas loin de 300 personnes sur cette journée du 21 juin, ils viennent de Fréjus, Saint Raphaël, Roquebrune, Cannes….

Vous trouverez ci-après le programme de cette journée.
Je vous souhaite un très bel été !

Zohra Meziani
Directrice Cap Esterel

 21 Juin à CAP ESTEREL : Fitness et Musique
 21 Juin à CAP ESTEREL : Fitness et Musique

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Publié dans #Flash Info

Publié le 13 Juin 2015

Flash Info : Manu / NRJ à Cap Esterel

Pierre & Vacances nous communique que l’émission de Radio humoristique Manu dans le 6/9 diffusée sur NRJ sera en direct de Cap Esterel du 22 au 26 juin.

Avec plus de 3 millions d’auditeur quotidiens et 1 millions de fan sur Facebook, c’est une incroyable visibilité pour Cap Esterel et un formidable coup de pub !

Cap Esterel sera donc à l’honneur tous les matins, de 6h à 9h.

NRJ invite 20 personnes à séjourner à Cap Esterel durant l’émission.

Flash Info : Manu / NRJ à Cap Esterel
Pour vous inscrire, mettre simplement "Je veux venir avec vous !" dans les commentaires sur la page Facebook de l’émission !
Flash Info : Manu / NRJ à Cap Esterel

NRJ : Carte des fréquences selon votre lieu d'écoute.

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Publié dans #Flash Info