La quasi-totalité des baux en cours à Cap Esterel sont dérogatoires et expirent le 30 septembre 2020.
Ces baux ont été signés en 2017, 2018 et 2019.
Une des particularités des baux dérogatoires est qu’ils ne peuvent pas dépasser les 3 ans(code du commerce art 145-5).
Si aucune des parties signataires ne s’exprime sur la suite qu’il compte donner à ce contrat, au terme de 3 années ce dernier devient automatiquement un bail commercial de 9 ans, inchangé quant à ses conditions, et dont le bailleur n’est pas certain d’avoir la possibilité de le dénoncer avant son terme.
Le Collectif 3C a interrogé Pierre&Vacances sur les dates du règlement des 2 derniers trimestres 2019/2020 et sur l’envoi des futurs baux.
Nous attendons des réponses et avons demandé une information rapide vers les propriétaires.
source : FIGARO IMMOBILIER copie de l'article de Bernard LITZLER , publié le 13/04 à 7:00
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Nous recevons de nombreux messages de propriétaires en bail qui nous informent que le loyer du 2eme trimestre n'est pas payé, et le seul message reçu du service Loyers de P&V est le suivant :
En ce début de vacances de Pâques, comme nous ne pouvons-nous déplacer, je vous propose un petit voyage en images avec l’histoire des pergolas d’Agay.
Philippe Pons
Sur cette carte postale datant d'environ 1910-20, les pergolas n'existent pas.
Sur la droite l'ancienne église d'Agay qui sera partiellement détruite et reconstruite au même emplacement. (article en préparation)
Après la première parution de cet article, Frédéric d'Agay m'a précisé que les pergolas dataient de 1930, suite à une décision du Syndicat d'Initiative nouvellement créé à AGAY.
Les pergolas, le pont routier, et en arrière plan l’Hôtel des Roches Rouges.
Extraits de la Cote d’AZUR du Dr. Donnadieu paru en 1936
Cette carte postale date de 1932, édition Galeries de l’Esterel – Agay, on aperçoit en arrière plan la grosse villa et le voilier de Maurice Bunau Varilla .
Les pergolas, le port avec quelques barques de pêcheurs, le Grand Hôtel d’Agay et la Réserve d’Agay
2 cartes postales datant de 1933, édition MUNIER.
La coloration des images est manuelle à partir de photos Noir et Blanc.
Brochure rare publiée par le Syndicat d’Initiative de St Raphael en 1937.
Toutes les photos sont signées du photographe de St Raphael Lucarelli.
Le bâtiment de 3 étages au centre de l’image est l’ancienne gendarmerie détruite par les bombardements en mai 1945.
Petit à petit le port d’Agay se transforme et se développe, les pontons se multiplient.
2020 , les pergolas dominent toujours le port, les colonnes ont pris la couleur de l'Esterel
Avec Patrick nous avons comptés 7 pergolas, amis lecteurs, avez vous une explication, en dehors de la fascination sur le chiffre 7, le chiffre de la chance pour Agay ?
La COTE d’AZUR Edition Berger Levrault - 1936 , un ouvrage de référence.
Brochure Syndicat d’Initiative de St Raphael - 1937
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/image%2F1225289%2F20140914%2Fob_ffcc7e_blog3c-philippe-pons.jpg "Blog d'informations et de partage destiné à tous les Copropriétaires qui aiment Cap Estérel")
