Le Blog du 3C - Collectif des Copropriétaires de CAP ESTEREL

 CAP ESTEREL – VOTE DÉCISIF 

Assemblée Générale Extraordinaire – 13 décembre 2025

 Valider le budget 2024

• Comptes ASCAPE 2024 certifiés sans réserves par un commissaire aux comptes → transparence et fiabilité garanties
• Piscines ouvertes (recrutement maîtres‑nageurs)
• Sécurité maintenue
• Travaux et entretien assurés
• Autonomie préservée
• Valeur de nos appartements protégée
• 285 000 € non budgétés - >> A payer : 165 € en moyenne par copropriétaire (selon tantièmes)

 Refuser le budget

• Une éventuelle cessation de paiement engendrerait probablement :
• Réduction de la période d'ouverture des piscines
• Réduction des agents de sécurité
• Arrêt des travaux et entretien non essentiels
• Coupure d’eau pour le golf / entretien à minima des pelouses
• Annulation des animations ou sensible réduction
• Annulation du petit train
• Nomination d’un administrateur judiciaire :
  • Décisions imposées
  • Honoraires élevés prélevés sur nos charges, % sur les travaux comme un Syndic
  • Perte de contrôle et image dégradée
  • Les 285.000 €, ayant été dépensés, suite à la certification du CAC, cet appel de fonds serait effectué dès l'arrivée de l'administrateur.

 Présence indispensable !

 La présence de chaque délégué ASCAPE (ou de la personne ayant reçu son pouvoir) est obligatoire pour atteindre le quorum et permettre l’adoption des résolutions.
Tout manquement délibéré de présence serait inacceptable.

 Conclusion

  >>> 165 € pour sauver et préserver notre Village de CAP ESTEREL ,

  ou risquer la mise sous tutelle via un administrateur et le déclin.

 Faites savoir à vos Présidents de Conseil Syndical de copropriété et vos délégués ASCAPE que vous êtes POUR la validation à minima de ces 2  des résolutions :

• Résolution 2 : Approbation des comptes de l’ASCAPE pour l’exercice du 01/01/2024 au 31/12/2024
• Résolution 3 : Affectation du résultat 2024 et autorisation donnée au Président de procéder à la reddition/liquidation des comptes 2024

Merci par avance chers Propriétaires pour votre implication.

Le bureau du 3C