Le Blog du 3C - Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel

L’AG débute à 15h30

Nomination du président de séance : Jean Francois Denes

Nomination de la secrétaire de séance : Catherine Ragot

Nomination des 2 assesseurs : Patrick Colombet et Frédéric Bellet

• Rapport financier

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Le trésorier fait le bilan et le rapport financier de l’année

En 2021 les recettes ont été de 4012 euros et les dépenses de 2358.32 € euros, Soit un solde positif de 1743.68 €

Les cotisations sont inchangées depuis la création du 3C en 2014.

Compte tenu de l’abattement COVID de 50 % maintenu sur les cotisations 2021, la cotisation moyenne est de 3.5 € au lieu de 7 €.

Pour l’année 2023 le bureau du 3C propose un tarif unique de 5 € pour les adhésions collectives et individuelles.

Les comptes pour l'exercice 2021 sont approuvés à l’unanimité des présents et représentés (soit 91 propriétaires). La cotisation à 5 € est également validée pour 2022.

Le trésorier précise la composition des adhérents du 3C. Le 3C a 1138 adhérents, se répartissant en 17 copros adhérentes (sur 20) et 16 adhésions individuelles.

• 15 copros sont gérées par SOGEDIM
• 2 gérées par CIS

• Réalisations

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• • JF Denes explique rapidement le problème rencontré avec les Baux commerciaux de PV et les résultats obtenus à ce moment-là. Il explique aussi que personne n’ayant répondu à la dernière demande, le 3C se désengage du support apporté et indique que le blog spécifique concernant les baux sera clos très prochainement.

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• • Le 3 C a édité en 3 langues des affichettes concernant tous les propriétaires et rappelant les mesures de bonne conduite qui devraient être le credo de chacun. Ces affichettes seraient à afficher en bonne place dans chaque appartement.

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• • On rappelle l’avantage du référencement des appartements pour les propriétaires loueurs.

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• On rappelle que le blog du 3 C existe depuis 2014, comment s’y abonner, ce que l’on peut y trouver, et a cette occasion Philippe Pons nous fait un petit cours sur l’histoire d’AGAY et ses environs.

• Projets 2023

• • Baliser certains chemins de l’Esterel qui entourent Cap comme « La pierre levée » et fédérer des personnes susceptibles de connaitre des circuits, projet en attente d’un accord Mairie Agay et Site Grand Esterel.

• • Relations entre Conseil Syndical et Syndic : La copro A sous l’égide de JF Denes a trouvé comment obtenir le suivi des travaux en faisant exporter les tableaux récapitulatifs utilisés par le syndic.

Pour ceux que cela intéresse prendre contact avec le 3C 

• Historique et plans de chaque Copro : Intervention de M. Alain Robert pour expliquer qu’il a recueilli toutes les informations pour sa copro (plan, circuits électriques et canalisations ...) dans les archives stockées de la Tour P&V. Ce dossier peut vous être communiqué via We Transfer en faisant une demande via le mail de contact du Blog.

• Création d’un site internet de locations

​​​​​​​Le 3C propose de créer avec les propriétaires loueurs un site de locations pour particuliers afin de sécuriser les locataires dans leur recherche. Intervention de Christophe Lelait qui explique comment cela fonctionne à Méribel-Motaret, via un site dédié, et de Pascal Rampino ancien hébergeur à Cap Esterel qui propose ses conseils.

Un appel est lancé aux volontaires qui s’occuperaient de créer ce site, et aux propriétaires intéressés pour y passer leurs annonces de location.

• • Informations sur le site avec le rôle de l’ASCAPE

On parle de la transition qui s’est opérée l’année dernière puisque PV nous a cédé les équipements et intervention de Patrick Colombet pour expliquer la situation et le point de vue du 3C.

• • Questions réponses

• • Synthèse du Président et remerciements

L’AG close à 18h, se termine par un pot amical au PUB Blue Green

Demain de 10h à 20 h, ULTRA le nouveau partenaire de l'ASCAPE vous invite à découvrir les terrains de padel construit ce printemps.

Nous recevons que des retours enthousiastes sur le réaménagement des vieux courts de tennis laissés à l'abandon.

   Nous découvrons avec grand plaisir la mise en ligne depuis quelques mois du site-blog de la Copropriété Bastides O

  Cet espace de communication comprend une partie site et blog ouverte à tous, et une partie privée uniquement accessible aux copropriétaires des Bastides O avec protection par identifiant et mot de passe.

Toutes nos félicitations au CS de cette Copro membre du 3C depuis l'origine et à l'équipe des créateurs et administrateurs, pour ce site et pour le livret de présentation.

  Pour mémoire une autre Copro du 3C possède un blog plus modeste, la copro G, qui a reçu plus de 52 000 lecteurs depuis son ouverture en 2015.

RAPPEL 

Notre AG 2022 : Samedi 17 septembre

Ouverture de la salle des ARCADES à partir de 15 H pour émargement.

et après notre AG , on se retrouve au PUB Bluegreen pour un pot amical.

( pouvoir en PJ à nous retourner pour les propriétaires adhérents qui ne seront pas à CAP ESTEREL)

Le Bureau du 3C.

 1/ le 10-09 : concours d'approche pour tous les niveaux.

2/ le 11-09 1ere coupe du Golf CAP ESTEREL pour les joueurs et joueuses de 1ere et 2eme série

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   Nous souhaitons un plein succès à la nouvelle équipe du GOLF CAP ESTEREL pour ces 2 journées de compétition. !

En revanche, nous notons les nombreuses réactions de déception qui nous parviennent de propriétaires golfeurs sur l’état général du golf et des greens.

Les promesses effectuées lors de la présentation par le représentant du repreneur en février salle des Arcades n’ont pas été tenues.

Certes, la reprise n’a pas été facile, le golf a été laissé complétement à l’abandon par les équipes de jardiniers de P&V, et les très fortes chaleurs entrainant des restrictions d’arrosage cet été n’ont pas facilité le travail du greenkeeper.

Nous espérons que les investissements annoncés seront effectués durant l’automne et l’hiver, pour retrouver un magnifique golf en 2023.

Le bureau du 3C

LÉO PADDLE RACE

BASE NAUTIQUE MUNICIPALE D’AGAY | SAINT-RAPHAËL

La « Léo Paddle Race » se déroule depuis 5 ans sur la Base Nautique d’Agay, à Saint-Raphaël. Elle est classée 1ère course Loisirs de Stand Up Paddle de la Côte d’Azur et dans les 5 premières courses de France.

Avec près de 500 participants chaque année, la « Léo Paddle Race » s’organise au nom de Léo et par l’association qui porte son nom. Léo avait 15 ans. Il était atteint d'un cancer rare et s'est battu comme un lion jusqu'au bout. Il a « rejoint les étoiles » en décembre 2017. Le Stand Up paddle était l’une de ses passions.

Au profit des enfants touchés par le cancer et la leucémie, les passionnés de Stand Up Paddle pourront s’inscrire à l’une des trois courses proposées : 3km, 6km et 12km, accessibles à tous et pour tous les niveaux. Cette manifestation se déroule sur la journée et offre un beau moment de partage et de solidarité à tous les participants.

« Ne jamais rien lâcher ».

Telle était la devise de Léo. L’Association Léo, honore son nom et ses valeurs grâce aujourd’hui à quatre bénévoles, dont la présidente est la maman de Léo. Elles se battent pour lever des fonds lors d'évènements sportifs et culturels.
Cette association créée en avril 2018 s’est donnée pour mission de financer la recherche en oncologie pédiatrique et d’agir pour la lutte contre les cancers et la leucémie pédiatriques, en partenariat avec la "Fédération Enfants Cancers Santé " et l’Association « Sourire et Partage ». Elle accompagne aussi moralement et financièrement les enfants malades et leurs familles.

Tous les gains issus de la « Léo Paddle Race » (inscriptions, tombola, buvette et vente de goodies) iront à cette association loi 1901 à but non lucratif.
Le 11 septembre prochain sera donc l’occasion de faire du sport dans une ambiance festive tout en s’associant à cet engagement auprès des enfants malades. Chaque année, cet événement sportif et solidaire est organisé par l’Association Léo avec l’aide de Jean-Pierre Bensaidani, membre actif, ainsi que le soutien de tous nos partenaires et de nos bénévoles en or. Venez nombreux en famille participer à cet événement pour lutter contre les cancers de l’enfant et de l’adolescent.

Les parcours

> « Loisirs » vers Plage du Tiki environ 3 Kms
> « Découverte » dans la Baie d’Agay environ 6 Kms
> « Elite » vers l’île d’Or environ 12 Kms

Le Programme

> Retrait des Dossards de 7h à 8h
> Briefing, discours et échauffement spécifique et dynamique à 8h
> Départ de la « Léo Paddle Race » à 8h30
> Remise des Prix vers 12h : Vainqueurs de chaque Course (Homme, Femme, Enfant)
> Tombola à partir de 13h
> Initiation et jeux sur l’eau.

Sur Place et toute la journée

> Une Tombola au profit de l’association Léo
> Une Buvette + Snack au profit de l’association Léo
> Ambiance musicale avec le groupe Noise Gate
> Des stands partenaires
> Boutique de Goodies Association Léo
> Des initiations

Inscriptions

> Inscription uniquement en ligne

> Tarif : 20€ comprenant : la participation à l’un des 3 parcours, un Tee-shirt « collector », une collation de fin de course.
> Possibilité de location de Paddle à la réservation (nombre limité) : 10€