Publié le 22 Janvier 2015

Le temps passe et beaucoup d’entre vous nous demande régulièrement qu’est-ce  le 3C, que fait-il et où en-est-il ?

Toutes ces questions sont bien légitimes et c’est l’objet de ce billet que de tenter d’y répondre et surtout de vous donner quelques informations et pourquoi pas quelques espérances.

2014 a tiré sa révérence sur un événement majeur inconnu jusqu’ici à Cap Esterel : l’organisation d’une pétition provoquant une prise de conscience d’une bonne partie des copropriétaires de Cap Esterel qui estimait que la coupe était pleine, qu’il était temps de réagir aux augmentations injustifiées et discriminatoires envers les copropriétaires en pleine propriété, à la politique sans concertation de P&V, à l’opacité généralisée des gestions et des comptes, à la détérioration graduelle du site, au désengagement de P&V au regard des investissements, des animations, des baux et de la période de commercialisation.

Depuis cette pétition signée par  453 copropriétaires (un grand merci aux signataires) et le rassemblement de 150 personnes le 16 Août sur le site, 7 copropriétaires (engagés depuis des années à différents titres dans la station et qui avaient initié ce mouvement) se sont employés :

- à mener une concertation avec les directions nationale et régionale de P&V (le 3 juillet, le 20 septembre et le 28 novembre) et présenter un projet pour la Carte Loisirs basé sur l’équité, toujours en cours de discussion car P&V n’a pas encore répondu favorablement à ce principe,

- à créer un Blog pour informer les copropriétaires des objectifs du 3C dans la plus grande des transparences et nous vous invitons à vous y inscrire

- à créer une Association selon la loi de 1901 « Le Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel » ou « 3C » - association à but non lucratif qui a pour ambition de fédérer les propriétaires et les commerçants afin qu’ils deviennent des partenaires incontournables de l’opérateur de tourisme

- à initier un dialogue avec les commerçants pour entamer une coopération et envisager des actions communes, et dont une partie a d’ailleurs décidé d’ouvrir leur magasin dès les vacances de février bien que P&V ne commercialisera pas le site, et nous vous invitons à y venir nombreux pour démontrer que la politique commerciale de P&V est erronée et qu’avec de la volonté et de la solidarité nous pouvons revitaliser Cap Esterel et lui redonner le lustre qu’il avait dans le passé.

Il me semble important de souligner que le 3C n’a pas été créé contre PV, mais pour être un partenaire qui propose et qui est écouté.

Pour être écouté il faut être représentatif.

Pour être représentatif, il faut rassembler le plus grand nombre possible de propriétaires, quels qu’ils soient, pour devenir une force de proposition véritablement incontournable, et ce rassemblement ne peut être visible et reconnu qu’à travers des adhésions.

Adhérer au 3C, mais pour quoi faire me direz-vous ?

Le 3C a pour vocation de représenter le plus grand nombre de propriétaires lors de concertations avec tous les acteurs locaux et nationaux dont Pierre & Vacances, l’Ascape, la Mairie etc …. défendre leurs intérêts et leur patrimoine, faire enfin comprendre à P&V qu’il devrait être reconnaissant envers les copropriétaires traditionnels (la moitié des appartements de Cap Esterel ne sont pas gérés par P&V) parce qu’ils sont une richesse économique extrêmement importante surtout s’ils sont aussi loueurs, recommander des améliorations aux infrastructures et aux prestations,  installer entre les divers partenaires une véritable relation démocratique gouvernée par l’éthique et la transparence, redonner du sens à la solidarité et « au vivre ensemble », redonner vie à la station et des raisons d’espérer en des jours meilleurs et enfin apaiser le climat conflictuel qui règne actuellement sur le site.

En outre, le 3C a  un programme d’action dont les objectifs à court terme sont :

- notre demande sur la Carte Loisirs répond à la fin d’une discrimination de traitement au regard du tarif et de la cessibilité entre les différentes catégories de copropriétaires (bail ou non), à l’équité, et l’assurance d’augmentations concertées. Dans le système actuel, les charges liées à l’accès aux piscines des clients des 64 chambres de l’hôtel, de tous les clients de P&V, des familles et des locataires des propriétaires en bail ne sont pas prises en compte ! N’est-il pas surprenant pour ne pas dire injuste, que seuls les copropriétaires en pleine propriété et leurs locataires soient les seuls à payer depuis des années ?

- propositions pour l’amélioration des infrastructures et des animations

- action pour résoudre le problème du double paiement pour l’enlèvement des déchets ménagers (nous sommes heureux de constater que l’Ascape vient de s’approprier ce thème). En effet nous payons cette taxe avec la taxe Foncière et nous payons une 2° fois dans le cadre de l’Ascape

- action pour résoudre le problème de la distribution du courrier personnel sur toute la station et là aussi l’Ascape vient de décider de s’en occuper aussi

- suivi sur le problème de l’Aful de la dalle du parking

- demande de l’évolution des statuts de l’Ascape car si à l’époque les 1793 appartements étaient tous en bail, à peine plus de la moitié sont actuellement sous gestion de PV et le désengagement de PV s’accentuera vraisemblablement à partir de 2017. Le mode de gestion n’a pas varié et PV vote toujours pour les 17 copropriétés (sur 22) en Résidence Hôtelière, c’est-à-dire qu’ayant la majorité absolue, il est le seul véritablement à décider sur un budget de 2,5 Millions d’euros, dont les copropriétaires (en très grande majorité sans droit de vote) paient la moitié !!

- demande de transparence dans les politiques, les appels d’offre, les informations et les comptes  

- organisation d’événements festifs et d’une exposition pour les 25 ans de Cap Esterel en collaboration avec PV et les Commerçants

La tâche ne sera pas aisée car si les mentalités, les habitudes et les statuts n’ont malheureusement pas évolué, la situation actuelle de la station ne ressemble en rien à celle d’il y a 25 ans ! 

Unique sur la Côte d’Azur, unique en Europe, CAP ESTEREL conserve encore tous ses atouts et un avenir pour peu que tous les acteurs s’y investissent avec des idées,  de l’énergie et la volonté de recréer les conditions de sa renaissance.

CAP ESTEREL se doit de redevenir un lieu privilégié,

digne de ce magnifique site de vacances qui enthousiasme dès le premier regard

et que nous aimons suffisamment pour ne pas l’abandonner à son sort actuel.

IL EST DONC TEMPS DE  PRENDRE NOTRE DESTIN EN MAIN.

INSCRIVEZ-VOUS AU BLOG  (http://www.capesterel3c.com)

ET ADHEREZ AU « 3C »  POUR 15€ / AN*

* si votre Copropriété vote l’adhésion collective au 3C avant le 30 juin, vous serez remboursé de votre cotisation individuelle

PLUS NOUS SERONS NOMBREUX, PLUS NOUS SERONS ECOUTES.

CAP ESTEREL COMPTE SUR NOUS !

Agay le 19 Janvier 2015

Philippe SALEMI (Président du 3C)

Formulaire individuel d'adhésion au 3C, formulaire format pdf à remplir. MERCI de le diffuser sans modération. Si vous possédez plusieurs appartements ne remplir qu'une seule inscription au 3C.

RIB du 3C pour effectuer un virement SEPA

Plage du Dramont

Plage du Dramont

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Publié dans #3C - Adhésion

Publié le 14 Janvier 2015

OUVERTURE DES COMMERCES DE CAP ESTEREL

A PARTIR DU 7 FEVRIER

Nous vous rappelons qu’à partir du 7 Février une grande partie des commerçants de Cap Esterel ouvriront leur commerce en assurant un service minimum pour satisfaire les vacanciers qui choisiraient de venir sur la station, bien qu’elle ne soit pas ouverte à la commercialisation par Pierre & Vacances.

 

Seront ouverts tous les matins :

  • Super U
  • Esterel Sport (vêtements)
  • Maison Père Léon (épicerie fine provençale)
  • Restaurant le Pub (avec service tabac)
  • Vanille (vêtements)
  • la Presse (1er mars)
  • Maison de la Provence (souvenirs)
  • Azzura (agence immobilière)

Animations:

  • Esterel forme (Thalasso)
  • Poney Club
  • Sud Concept (multi loisirs)

Excursions avec BELTRAME

Les excursions seront mise en place au départ de Cap Estérel avec un service réservation et une billetterie : à la Boutique Cap Provence

Le programme des  manifestations est riche en début d’année (Carnaval de Nice, Bataille des fleurs, Fête du Citron, Fêtes du Mimosa , Fête de la Violette, excursions en Italie, etc…)

 

Le programme es excursions BELTRAME

Ouverture de Cap Estérel le 7 Février 2015

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Publié le 11 Janvier 2015

AG ASCAPE 2014

« le Vice-Président du 3C, Patrick Colombet a écrit un billet personnel qui pourrait vous éclairer sur le déroulement de l’Assemblée Générale de l’ASCAPE qui s’est déroulée à Paris le 17 Décembre 2014.

Nous rappelons que le rôle de cette association est extrêmement importante puisqu’elle gère un budget annuel de 2 500 000 € et que la moitié de cette somme est à la charge de l’ensemble des copropriétaires de Cap Estérel ».

Dans la pièce .pdf jointe le CR et les commentaires de Patrick Colombet, président de la Copro N3.N4

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Publié dans #3C - Ascape

Publié le 3 Janvier 2015

L’année 2014 s’est achevée dans le doute alors que nous avions longtemps espéré qu’elle finirait beaucoup mieux qu’elle n’avait commencé.

Souvenez-vous qu’encore engourdis par les frimas de l’hiver, nous avions été brusquement réveillés puis assommés par les augmentations extravagantes de la Carte Loisirs qui suivaient toutes celles de l’année précédente.

Souvenez-vous du branle-bas de combat pour une poignée de copropriétaires (accessoirement présidents de Conseils Syndicaux de diverses copropriétés) qui se rebelle, exprime son mécontentement à la direction de Pierre & Vacances sans être écouté comme de coutume et décide donc de lancer une pétition.

Vous avez été 453 à signer cette pétition.

Quel bonheur !! ……quand on sait que nous n’avions pas plus de 600 adresses e-mails.

Cela a été le point fort de cette année 2014 : la « rencontre » entre nous tous et la prise soudaine de conscience que nous étions un tout, un groupe, une famille et que nos intérêts étaient nécessairement communs.

Puis il y a eu le rassemblement du 16 Août sur la station qui se voulait bon enfant tout en exprimant malgré tout une demande claire : que P&V se devait de changer radicalement de méthode de gestion.

Puis les contacts entre Pierre & Vacances et notre petit groupe se sont enchaînés tout naturellement, sans formalisme, dans un climat apparemment d’ouverture prometteuse, mais sans résultats pour l’instant.

Puis, pour être véritablement représentatif des copropriétaires de Cap Esterel, notre groupe a dû évoluer vers une officialisation et le 3C est né en octobre.

Que de chemin parcouru en si peu de temps, et ce n’est pas fini !!

Si 2014 a été l’année de la naissance du 3C, 2015 sera celle de son épanouissement.

Ceux qui espèrent que les copropriétaires ont eu seulement besoin de se défouler un peu et qu’ils se montreront désormais satisfaits avec quelques broutilles, risquent d’être déçus.

Il n’y aura ni repos ni tranquillité jusqu’à ce qu’ils aient obtenu tous leurs droits et les tourbillons de la contestation ne cesseront d’ébranler les fondations de ce système de gestion jusqu’au jour où apparaitra la transparence, l’équité et le respect.

Pour cette année 2015 qui pointe à l’horizon comme un soleil rayonnant à l’aube de l’espérance, le 3C fait un rêve* où,

- Pierre & Vacances considèrerait enfin les copropriétaires comme des partenaires et non comme des clients à exploiter, avec qui il partagerait ses projets au lieu de vouloir les leur imposer, quand bien même les bilans financiers se ferraient plus pressants

- l’Ascape aurait enfin un fonctionnement démocratique, transparent, répondant aux règles de marché par appels d’offre, avec des élus imprégnés des intérêts de tous les acteurs, et où toutes les copropriétés pourraient faire entendre leur droits et leurs voix, et être eux aussi des décideurs pour la station, ce qui n’est pas le cas actuellement pour 17 copropriétés sur 22.

- la Sogire serait enfin efficiente et respectueuse des personnes, des règles et des lois, et pourrait mériter les honoraires qu’elle perçoit des copropriétaires qui l’emploient et de l’Ascape.

Alors que nous réservera cette année 2015 qui signera les 25 ans d’existence de la station de Cap Esterel ?

Un nouveau climat ?

La prise de conscience que nous sommes sur le même bateau qui a tendance à rouiller, à partir à la dérive et que nous devons ramener au port avant qu’il ne s’abîme corps et biens dans la médiocrité ?

La volonté d’arrêter ce gâchis et de redonner du lustre à une station qui fait l’admiration des visiteurs, des vacanciers ou de ceux qui y vivent ?

Le 3C souhaiterait simplement que se re-instaure une sérénité partagée dans l’équité et le plaisir oublié du « vivre ensemble » dans une station qui retrouverait la volonté farouche de briller à nouveau de mille feux sur une plus grande période de l’année.

Le 3C souhaiterait fédérer le plus grand nombre de copropriétaires de Cap Esterel afin d’être une vraie force de proposition lors des concertations initiées voici quelques mois avec Pierre & Vacances et que des solutions pérennes puissent aboutir pour résoudre certains des problèmes récurrents qui agitent la station depuis quelques années, dans l’intérêt bien compris des acteurs que sont l’opérateur, les copropriétaires et les commerçants.  

Le 3C a un programme, une feuille de route très précise qui s’étale sur une décennie (et oui !!) et compte bien obtenir des résultats satisfaisants pour l’année qui arrive.

Nous souhaitons faire ce chemin avec vous, car tous ensemble nous serons plus forts pour la Gloire de Cap Esterel !

Les Membres du Bureau du 3C vous souhaitent leurs meilleurs vœux de santé, de bonheur et de séjours merveilleux à Cap Esterel pour l’année 2015.

Le Président / Philippe Salemi.

* En Août 1963, Martin Luther King faisait lui aussi un rêve, celui de la fin d’une discrimination ; et son « I have a dream » devait être exhaussé 2 ans plus tard.

NOS VŒUX LES PLUS FOUS POUR 2015

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Publié dans #Edito

Publié le 17 Décembre 2014

Pourquoi diantre ce titre pour ce nouveau billet. Tout simplement parce que le 7 février c'est le jour de la Sainte Eugénie, le jour choisit par la plupart des commerçants de Cap Estérel pour ré-ouvrir leurs commerces et donner de la vie à cette station. 

Nul n'ignore que pour de multiples raisons l'opérateur de loisirs n'a pas souhaité, cette année, commencer la commercialisation des appartements avant le 4 avril, vu d'aujourd'hui, aussi les commerçants et quelques autres se sont-ils solidarisés et entraidés pour dépasser cette situation et témoigner de leur espérance. Vous trouverez le courrier, ci-après, que nous venons de recevoir de leur part et vous observerez qu'au-delà des commerces c'est plusieurs animations qui seront accessibles. De la même manière de nombreux appartements peuvent être loués pendant cette période par différents canaux.     

Cette date du 7 février ne doit rien au hasard car en réalité c’est la journée pour venir en aide aux plus défavorisés et aider à tout bien quel qu'il soit. Alors bravo à toutes ces bonnes volontés qui œuvrent pour le devenir de cette station et chapeau pour cette date du 7 février : tous à Cap Estérel pour la Sainte Eugénie

A la Sainte Eugénie:  tous à Cap Estérel

-AD-P-C-C-E-

Association – Développement- Promotion – pour les commerçants de CAP ESTEREL 

Association loi 1901 N° W831002732 (création 19/07/2011)

Pour nous contacter : capcommerces@gmail.com

 

LES  COMMERCANTS DE CAP ESTEREL

A la suite de la réunion d’information que les membres du  3C ont organisé le 27 Novembre 2014 à Cap Esterel devant des copropriétaires et des commerçants,  une grande partie des commerçants de Cap Esterel a confirmé qu’ils ouvriraient leur commerce  à partir du 7 février 2015 en assurant un service minimum pour satisfaire les vacanciers qui choisiraient de venir sur la station, bien qu’elle ne soit pas ouverte à la commercialisation par Pierre & Vacances.

Seront ouverts tous les matins :

  • Super U
  • Esterel Sport (vêtements)
  • Maison Père Léon (épicerie fine provençale)
  • Restaurant le Pub (avec service tabac)
  • Vanille (vêtements)
  • la Presse (1er mars)
  • Maison de la Provence (souvenirs)
  • Azzura (agence immobilière)
  • D’autres commerces sont également attendus mais n’ont pas encore confirmé.

Chaque commerçant participant donnera une indication plus détaillée de son activité avec si possible des informations sur des blogs.  

Animations:

  • Esterel forme (Thalasso)
  • Poney Club
  • Sud Concept (multi loisirs)
  • Mise en place fin décembre/début janvier  d’un programme d’excursions. Il  sera proposé aux vacanciers  avec dates et photos. Les réservations et la billetterie seront à voir directement avec l’autocariste. Le programme des  manifestations est riche en début d’année (Carnaval de Nice, Bataille des fleurs, Fête du Citron, Fêtes du mimosa , etc…)

D’autres dispositions ou actions pourraient être envisagées dans le but de redynamiser la fréquentation de Cap Estérel.

Pour le président de L’Association des  commerçants de Cap Esterel  Francis SZNAIDER

 

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Publié le 11 Décembre 2014

Chers copropriétaires : vous avez jusqu’au 8 mars prochain pour être en conformité avec la loi n° 2010-238 du 9 mars 2010 , qui impose, dans chaque appartement, à compter de cette date, au moins un Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée. Dans le langage des professionnels on dit DAAF à ne pas confondre bien entendu dans votre environnement professionnel avec le DAF –direction des affaires financières-

70% des victimes d’incendie meurent pendant leur sommeil, 85% des victimes décèdent intoxiquées par les fumées. L’incendie est la deuxième cause de mortalité en France et on recense plus de 10 000 victimes d’incendie par an dans notre pays.

Ce sont toutes ces situations dramatiques qui conduisent à cette loi qui imposera très bientôt ces DAAF dans chacun de nos appartements.

Le détecteur de fumée doit être muni du marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14064. Idéalement il doit être installé de préférence dans la circulation ou le dégagement desservant les chambres –attention la puissance de l’avertisseur est de l’ordre de 85 db à 3 mètres et n’oubliez pas que pour les décibels l’échelle est logarithmique. Il doit être fixé solidement en partie supérieure, à proximité du point le plus haut et à distance des autres parois ainsi que des sources de vapeur. Le locataire ou le propriétaire qui occupe son logement doit notifier l’installation du détecteur par la remise d’une attestation à l’assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d’incendie.   

Source Google images - page 1

Source Google images - page 1

Le prix varie de 15 euros pour un modèle de base à 40 euros environ pour un détecteur avec une autonomie de dix ans-pile lithium scéllée-, celui que préconise les pompiers. Des détecteurs plus sophistiqués équipés de wi-fi envoient une alerte sur le téléphone mais coûtent plus de cent euros. Les professionnels recommandent d’acheter des DAAF portant la marque NF en plus du marquage CE obligatoire.  Sachez que les autorités redoutent à la veille de la date fatidique la mise sur le marché de matériels peu fiables aussi soyez attentifs aux choix que vous pouvez faire. Vous trouverez sur le marché toutes les formes des plus petits comme une balle de golf, au plus volumineux, des ronds, des carrés, des plats. 

Tous les appartements doivent être équipés et ceci indépendamment du statut – bail, sans bail, …- Pour tous les propriétaires dont les appartements sont gérés par P&V, nous avons interrogé Mme Zohra Meziani, directrice exploitation Cap Estérel, qui nous a informé que les détecteurs étaient d’ores et déjà commandés. La pose s‘effectuera dès le début de l’année 2015 et sera achevée avant l’ouverture de la période de commercialisation de P&V prévue le 4 avril.

En tout état de cause et en toutes circonstances faites en sorte de ne pas vous faire enfumer et c’est dans cet esprit que le 3C vous informe régulièrement.  

André Montialoux 

 

 

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Publié dans #3C - Infos

Publié le 9 Décembre 2014

On entend parler du 3C partout dans cette station : mais de quoi s’agit-il au juste ?

En fait nous ne savons pas qui se cache derrière ce sigle ?

Toutes ces questions sont légitimes et bien réelles et c’est l’objet de ce billet que de tenter d’y répondre et surtout de vous donner quelques perspectives et pourquoi pas quelques espérances.

Le 3C est tout simplement l’acronyme de « Collectif des Copropriétaires de Cap Estérel ». Derrière ce vocabulaire se cache en réalité une association de bénévoles selon la loi de 1901 - association à but non lucratif - , association crée par 7 membres, engagés à des titres  divers, dans la station, qui ont pour ambition de fédérer les propriétaires et les commerçants pour devenir des partenaires incontournables de l’opérateur de tourisme.

L’utilité de cette association qui porte des valeurs (nous sommes très attachés à ce point car c’est un élément particulièrement différenciant de bon nombre de situations d’hier et d’aujourd’hui aussi avons-nous dès le départ déposé une charte éthique) se traduit concrètement par une volonté réelle de créer les conditions du développement de systèmes équitables et transparents, pour la gestion des différentes structures, de différents services, pour l’accès aux différents types de loisirs. 

Au-delà de l’utilité et des valeurs évoquées il y a toujours une dimension irrationnelle à laquelle nous sommes également très attachés car se joue derrière ces mots le vivre ensemble dans la station, la sérénité d’un lieu magique, la qualité des animations - qui ne se souvient pas, pour tous ceux qui ont connu  la station dès le début des années 90, des concerts de piano au bas d’une cour, en amphithéâtre, adossé à un olivier ? Qui ne se souvient pas des scénettes de théâtre, comédie ou comique, sous la voute céleste : c’était sous l’égide de M. Aelion.

Bientôt 2015 : bientôt le 25 ième anniversaire de cette station approche et nous ne pourrions pas imaginer un avenir heureux, un avenir apaisé de cette station ? 

Pour ce faire il convient de se solidariser, de mettre en commun nos talents, quels qu’ils soient, de partager quelques ambitions et comme toujours quelle que soit l‘adversité, quelles que soient les opportunités nous réussirons car l’avenir nous intéresse, c’est là que nous comptons passer nos prochaines années, avec vous.

André Montialoux

© Philippe Pons

© Philippe Pons

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Publié dans #Edito

Publié le 6 Décembre 2014

Cette charte est construite à partir de l’esprit de l’Association 3C

dont l’objet est de fédérer copropriétaires, quel que soit leur statut,

et commerçants et de faire le pari d’un dialogue intelligent et constructif

avec l’opérateur du site de loisirs de la station dénommée « Cap Estérel »

sur la Côte d’Azur, en vue de la promouvoir durablement.

Toute collaboration avec l’association 3C

suppose l’adhésion aux principes et aux valeurs de celle-ci,

et l’engagement à les respecter.

 

Solidarité et Gratuité

3C s’inscrit dans une démarche de solidarité. Elle accompagne toutes les copropriétés du site, propriétaires et commerçants, et répond à toutes les sollicitations d’autres sites qui souhaitent initier des démarches similaires.

3C propose à ses membres ou partenaires des missions qui sont réalisées dans un esprit de parfaite gratuité. L’association s’interdit d’en tirer un avantage financier directement ou indirectement, pour elle-même ou pour toute autre structure dont elle serait partie prenante. 

Aucune rémunération ou indemnité, numéraire ou en nature, ne peut lui être versé mis à part le remboursement de frais réellement engagés dans le cadre de sa mission.

 

Engagement et Professionnalisme

3C et tous les acteurs en lien avec 3C concourent à la réalisation des projets associatifs par le recours autant que faire se peut au bénévolat de compétences. Ils s’engagent à tout mettre en œuvre pour mener les missions à leur bonne fin.

3C, ses membres et les éventuelles associations partenaires s’engagent à collaborer avec le plus grand professionnalisme. 3C utilise tous les outils et les réseaux à sa disposition pour créer des liens efficaces dans des délais courts. 

 

Indépendance et Neutralité

3C agit en toute indépendance politique, philosophique et religieuse. Elle respecte les valeurs de ses partenaires ainsi que la liberté de tous ses membres et bénévoles favorisant l’autonomie et la responsabilisation. Elle veille à s’affranchir de tout pouvoir, de toute influence et de toute ingérence dans ses actions.

3C se réserve néanmoins le droit de ne pas travailler avec telle ou telle structure ou bien telle ou telle personne dont les enjeux ou les actions seraient contraires à l’ordre public ou moral ou dont les buts seraient en contradiction avec le 3C. Son action se veut impartiale et toutes les aides seront déterminées par les seuls besoins fournis équitablement et sans discrimination.

 

Démocratie et Participation

Les valeurs démocratiques sont au cœur des processus de 3C où chacun peut s’exprimer librement et égalitairement.

En contrepartie le 3C attend des comportements identiques de la part de ses interlocuteurs ou partenaires, et mettra tout en œuvre pour développer ce type de situation. 

 

Développement durable

3C privilégie tous les systèmes sociaux économiques respectueux de l’être humain et de la nature pour les générations présentes et à venir. 

 

Confidentialité et Transparence

3C et tous ses partenaires s’engagent à respecter la discrétion éventuellement souhaitée par ses membres, ses bénévoles et ses interlocuteurs. Le bénévole peut être amené à traiter des informations confidentielles. Il s’engage à ne pas les divulguer en dehors du cadre strict de sa mission, sauf, et exclusivement après accord des responsables de l’association.

3C s’engage à communiquer une information globale, claire et cohérente sur l’ensemble de ses activités. Tous les documents fondateurs de l’association peuvent être accessibles à toutes les personnes qui en feront la demande officielle.

Collectif des Copropriétaires de CapEstérel / Charte Ethique - version imprimable

3C / Règlement intérieur 2016

3C : Charte Ethique et Réglement Intérieur

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Publié le 29 Novembre 2014

Réunion P&V et 3C du 28/11 à Cap Estérel
Réunion P&V et 3C du 28/11 à Cap Estérel

Cap Estérel : salle Sirocco de 9H à12H15

Cette rencontre programmée et préparée de longue date entre Monsieur PICOT, Directeur Régional de Pierre & Vacances pour le Sud et les 7 membres du bureau du 3C, arrivés des 4 coins de la France et d’Italie, s’est déroulée dans un climat et un état d’esprit extrêmement constructif, positif et responsable.

Nous nous excusons par avance auprès des copropriétaires et des commerçants de ne pas pouvoir divulguer pour l’heure toute la teneur du contenu de cette co-construction d’un nouveau système opératoire pour l’accès aux bassins aquatiques car il convient encore de valider tous les scénarios possibles.

Nous pouvons cependant d’ores et déjà annoncer que grâce à Monsieur PICOT , au climat de confiance jamais trahi, et à la qualité des rapports qui se sont instaurés entre Pierre & Vacances et le 3C, les principes mêmes prônant l’équité de tous les copropriétaires, quel que soit leur statut, et la transparence associé pour l’établissement de la Carte Loisirs ont été validés.

Un modèle pérenne construit sur ces principes d’équité et de cessibilité pour les seuls usagers d’un appartement a fait l’objet d’une informatisation en vue de multiplier les simulations plausibles pour s’assurer du caractère robuste dans le temps selon toutes les conjonctures envisageables.

Ce sont donc ces scénarios et les chiffrages correspondants qui sont en cours par les deux parties en vue de statuer dans les prochains jours.

La formule et les tarifs de la nouvelle Carte Loisirs devraient être finalisés avant la fin de l’année et les modalités de sa mise en œuvre seront d’abord décrits puis opérés dans le courant du premier trimestre 2015.

A n’en point douter, en réunissant Pierre & Vacances, les copropriétaires et les commerçants dans des projets et des objectifs partagés, en nourrissant une confiance réciproque, en co-construisant des modalités de mise en œuvre basés sur l’équité et la transparence, nous sommes sur la « juste » voie qui doit nous permettre, tous ensemble, d’espérer un avenir meilleur.

Philippe Salemi / Président du 3C

© Philippe Pons
© Philippe Pons
© Philippe Pons
© Philippe Pons
© Philippe Pons

© Philippe Pons

Tandis que le Mistral déchainait les éléments dans la baie d’Agay, un réel renouveau apparaissait en salle Sirocco. La confiance avec P&V est aujourd'hui accessible.

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Publié dans #3C - P&V

Publié le 29 Novembre 2014

Réunion d'information du Jeudi 27/11- Cap Estérel

Salle CAMPUS de 17H30 à 19H

La salle réservée était trop petite et cela a été une belle et agréable surprise de voir une salle archicomble alors que la station est actuellement fermée à la location !!  Merci donc aux 33 personnes qui se sont déplacés, parfois de fort loin.

Dans un premier temps, les membres fondateurs du 3C ont présenté l’association, avec ses statuts, sa déontologie, sa charte éthique, ses objectifs et surtout l’état d’esprit dans lequel ils entendaient participer avec P&V et les commerçants pour rétablir un climat de confiance et de sérénité dans la station, par le « dire » certes, mais aussi dans le « faire ».

Puis, entre tous les participants, commerçants et copropriétaires, se sont instaurés des échanges nourris, constructifs, avec des projets, des programmes et des propositions pour l’immédiat ou pour un avenir un peu plus lointain.

C’était beau et réconfortant de voir dans cette prise de conscience collective, devenue nécessaire pour réanimer la station par des actions concrètes menées de concert, ce vent de renouveau et cette volonté de faire front dans un contexte économique difficile.

Sur ce Blog, nous vous communiquerons régulièrement les projets en cours.

Grâce à votre participation à cette première réunion vous nous confortez dans nos convictions aussi n’hésitez pas à nous rejoindre si vous le pouvez et à nous soutenir si vous le souhaitez.

Philippe Salemi - Président du 3C

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