Publié le 23 Janvier 2017

LES CARTES LOISIRS 2017

Nous avons le plaisir de vous informer que les tarifs pour l’accès aux ESPACES AQUATIQUES
sont reconduits sans modification ou augmentation pour la saison 2017.

Nous remercions Madame MEZIANI qui n’a pas souhaité les revaloriser en fonction de l’inflation.

La cessibilité reste identique, réduite aux conjoints, aux enfants et petits-enfants des propriétaires de l’appartement, sur présentation du Livret de Famille.

Compte tenu que les Espaces Aquatiques sont strictement réservés aux résidents de la station et qu’il a été constaté un accroissement des infiltrations de personnes venant de l’extérieur prétendant être des Propriétaires sans possibilité pour Pierre & Vacances de pouvoir faire des vérifications, il a été décidé de mettre en place une procédure non contraignante pour éradiquer ce problème.

Modalités d'achat

La liste de tous les Propriétaires en pleine propriété (noms et prénoms uniquement) sera fournie par les Syndics à Pierre & Vacances qui sera donc en mesure de pouvoir faire des contrôles.

Tout Propriétaire en pleine propriété pourra acquérir des Cartes Loisirs en se présentant à l’accueil de Pierre & Vacances avec une pièce d’identité.

Les ayants droits désirant acquérir des Cartes Loisirs (conjoint, enfants, et petits enfants sur présentation du Livret de Famille ou les occupants de son appartement quels qu’ils soient), devront se présenter à l’accueil de Pierre & Vacances avec le document ci-joint complètement renseigné.

Sans ce document, les ayants droits ne pourront pas acquérir de Cartes Loisirs.

Bien cordialement.

Philippe SALEMI (Président du 3C)

LES CARTES LOISIRS 2017

Pour les ayants droits : Imprimé à remplir et à remettre à l’hôtesse lors de l'achat de la CL.

Document réalisé par le 3C / Collectif des Copropriétaires de Cap Esterel

en accord avec Pierres & Vacances .

 

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Publié dans #2017

Publié le 12 Janvier 2017

PROMESSES et Réalités…… !!!

Le point le plus problématique à ce jour est que l’ASCAPE ne sait pas où en sont ses finances…….et les Copropriétés non plus !

Malgré le Commissaire aux Comptes que le 3C avait fait nommer non sans difficulté, après 1 an de recherche, la SOGIRE est absolument incapable de pouvoir les certifier, trouver d’où viennent toutes ces erreurs ; il est donc impossible pour l’ASCAPE de les valider et établir l’état des lieux exact avec les copropriétés !!

Un comble, quand on sait que nous payons 175 000€ /an pour un résultat aussi lamentable !

Il y a un an, PIERRE & VACANCES affichait le désir de se dessaisir d’une partie des activités qu’elle possède ou gère à CAP ESTEREL dont les piscines et demandait à l’ASCAPE de faire des propositions de reprise.

Elle nous assurait de surcroit de rester ouverte à toutes propositions et une pleine coopération dans cette phase délicate de transition.

Dès lors, le Bureau de l’ASCAPE a rapidement mis en place de nombreuses Commissions de réflexion, s’est « Elargi » à 22 membres pour rassembler le plus possible de copropriétaires (dont 11 présidents de CS de Copropriétés sur 23) et n’a pas ménagé sa peine et son temps en se réunissant tous les mois.

Après études et débats en son sein, le Bureau Elargi a fait une proposition (préparée par le 3C) à PIERRE & VACANCES, basée sur le partage des charges et qui respecte les intérêts réciproques des deux parties.

Qu’en est-il aujourd’hui ?

PIERRE & VACANCES a décliné nos propositions sans les commenter et sans les discuter, nous a indiqué qu’il n’était plus disposé à céder quoi que ce soit avant trois ans et nous a demandé de signer une convention sans aucune concertation, totalement injustifiable et donc difficilement acceptable en l’état (voir le CR de la réunion du BE du 8 Décembre dernier).

Jusqu’à présent, nous n’avons pas encore rencontré un interlocuteur de PIERRE & VACANCES en mesure de participer à une véritable discussion, sérieuse, étayée sur des comptes vérifiés comme sincères, et où le principe d’équité entre les usagers serait respecté.

Alors que toute l'équipe de travail du BUREAU ELARGI, se retrouve systématiquement dans un état d'esprit à la fois laborieux et convivial, où l'écoute, les idées, mêmes diverses, la volonté et le respect sont les maîtres mots, l’année 2016 s’est achevée sans aucun résultat, PIERRE & VACANCES faisant des piscines le point d’achoppement primordial qui commande tout le reste alors que l’ASCAPE désire logiquement traiter tous les sujets en même temps et dans leur ensemble (golf, tennis, animation, petit train etc……).

En voulant imposer ce qui lui convient sans envisager des échanges responsables et un juste partage des charges dans le respect des intérêts réciproques des parties, PIERRE & VACANCES nous démontre une fois de plus que malgré toutes ses promesses, il a du mal à intégrer que les intérêts de ceux à qui il a vendu les appartements comptent aussi et qu’ils sauront les défendre si nécessaire.

Après avoir perdu une année entière, nous souhaitons donc pour cette nouvelle année qui sera décisive que PIERRE & VACANCES se décident enfin à écouter les copropriétaires et évolue dans sa conception d’envisager les concertations.

Philippe Salemi.

Intégrale du CR de la réunion ASCAPE du 8/12/2016, reçu via la Sogire le 11/01/2016.

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Publié dans #3C - Ascape

Publié le 1 Janvier 2017

Vivre heureux et en toute quiétude n'est-il pas le vœu d'un bon choix de villégiature ?
Le 3C vous souhaite une excellente année 2017 et espère que son engagement auprès de l'ASCAPE et des autres entités de Cap Estérel permette un devenir serein et durable pour tous.
Le Bureau du 3C

"Quiétude", acrylique sur toile de Corinne Chambert, animation Philipe Pons

"Quiétude", acrylique sur toile de Corinne Chambert, animation Philipe Pons

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Publié le 15 Décembre 2016

place de la Bravade , 8/12/2016

place de la Bravade , 8/12/2016

Pour sécuriser un peu plus le site et rassurer les propriétaires en pleine propriété pendant leur absence, la société de gardiennage leur propose de surveiller de façon plus ciblée leur appartement.

Les modalités sont simples : il suffit de remplir l’imprimé ci-joint et de nous le faire parvenir,

La rédaction.

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Publié dans #3C - Infos

Publié le 29 Novembre 2016

Voici l’histoire du sémaphore du Dramont, bâti sur la tour d’Armont, première construction de la baie d’Agay, datant de 1550.
Ce dossier a été réalisé grâce aux livres et articles des historiens Frédéric d’Agay et Jean-Pierre Herreyres et du journaliste Thomas Huet / Nice-Matin.
Philippe Pons

Le Dramont - carte postale édition ADIA - collection Philippe Pons

Le Dramont - carte postale édition ADIA - collection Philippe Pons

Le littoral français est jalonné de 59 sémaphores, chacun ayant un secteur maritime défini. La Manche et la Mer du Nord comptent 14 sémaphores, de la frontière belge à la baie du Mont St Michel. L’Atlantique 26, de la baie de St Malo à la frontière espagnole, et la Méditerranée 19, répartis de la frontière espagnole à la frontière italienne, ainsi qu’en Corse.

 

Source image : Google Earth

Source image : Google Earth

Le Sémaphore du Dramont

L' histoire du sémaphore remonte au moyen âge, le territoire Agatonnien (Agay) dépend de l'évêché de Fréjus.

Source site ville Agay – collection Fréderic d’Agay.  Carte du XVIIeme réalisée avant la construction du château d’Agay (1636)

Source site ville Agay – collection Fréderic d’Agay. Carte du XVIIeme réalisée avant la construction du château d’Agay (1636)

Frédéric d’Agay vient de m’informer que la revue Provence Historique était maintenant disponible en pdf sur internet, je vous joins un lien vers son article passionnant sur :

La construction du château d’Agay

et la fortification des cotes Provençales sous Richelieu.

Ce plan est daté de 1730, il a été dessiné par Jacques Ayrouard .  Source BNF / Gallica. Nagaye est le nom provencal d’Agay.

Ce plan est daté de 1730, il a été dessiné par Jacques Ayrouard . Source BNF / Gallica. Nagaye est le nom provencal d’Agay.

« Le nom moderne d’Agay apparaît seulement au XVIe siècle, quand sont construites les tours du Dramont et de la Baumette. Richelieu décida de procéder à une fortification plus systématique des côtes provençales et nomme gouverneur d’Agay en 1635, Jean Vincent de Roux qui jette les bases d’un château et d’un fort en étoile, sur une pointe au milieu de la rade. »
Frédéric d’Agay

Ce château sera détruit par les occupants allemands en 1944.

Au XVII eme siècle,la famille Cassini, père et fils  géomètres, ont réalisés la première carte topographique du royaume de France. La carte complète sera achevée en 1744.

Au XVII eme siècle,la famille Cassini, père et fils géomètres, ont réalisés la première carte topographique du royaume de France. La carte complète sera achevée en 1744.

1860 . Carte d’état-major.

1860 . Carte d’état-major.

D’ Armont : en provencal signifie petit mont, petite butte.

D’ Armont deviendra Dramont.

Le développement des sémaphores date de Napoléon Ier . En 1806, l’amiral Decrès, ministre de la Marine, adopte un système de communication à signaux visuels, inspiré du télégraphe de Chappe.

L’alphabet CHAPPE

L’alphabet CHAPPE

Le Sémaphore du Dramont

Voici conservée par la BNF / Gallica , 2 photographies d’Agay et du Sémaphore du Dramont réalisées par James Jackson (1843-1895) grand voyageur et photographe occasionnel . Jackson est un citoyen britannique naturalisé français, spécialiste de la chimie liée à la photographie. Il est considéré comme le père de la collection photographique.( 170000 tirages). Il réalisait ses photographies sur plaque de verre.

Le Sémaphore du Dramont
Le Sémaphore vers 1900, carte postale, édition Maillan ( Cannes)

Le Sémaphore vers 1900, carte postale, édition Maillan ( Cannes)

Source Var Matin – 21 octobre 2016

Source Var Matin – 21 octobre 2016

Le Sémaphore , vers 1940, construit sur la base de la Tour d’Armont datant de 1550   -	collection Raphael d’Agay

Le Sémaphore , vers 1940, construit sur la base de la Tour d’Armont datant de 1550 - collection Raphael d’Agay

Le sémaphore est durement touché lors du débarquement du 15 août 1944. Devenu inexploitable, il est désarmé.

Après rénovation il est remis en activité le 1er Aout 1964.

Il assure la veille du lever au coucher du soleil. Photo ©Philippe Pons 09/2016

Il assure la veille du lever au coucher du soleil. Photo ©Philippe Pons 09/2016

Le Sémaphore en 2016

Article de  Thomas Huet , photos Philippe Amassan, 

paru dans Var Matin le 21 octobre

Le Sémaphore du Dramont
Le Sémaphore du Dramont
Le Sémaphore du Dramont

Quelques missions dévolues au sémaphore du Dramont :

  • contrecarrer une action terroriste.
  • veiller à la sureté des approches maritimes.
  • surveiller les sites archéologiques sous-marins et les zones de pêches.
  • signaler les accidents en mer et les départs d’incendies sur terre.

Situé dans une enceinte militaire le Sémaphore peut se visiter une fois par an,

lors des journées du Patrimoine.

Le Sémaphore du Dramont

Sources

  • site Ville d’Agay , présentation de  Frédéric d’Agay
  • Revue Provence Historique 1994 , tome 44 , Frédéric d'Agay
  • Livre Le Dramont 150 ans d’Histoire, de Jean-Pierre Herreyres
  • Var-Matin, Thomas Huet du 21/10/2016
  • Google Earth
  • BNF / Gallica
  • IGN
Source IGN

Source IGN

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Publié le 3 Novembre 2016

FLASH INFO

 

Les membres du Bureau Elargi de l’ASCAPE (dont fait partie le 3C) ont pris la décision de communiquer plus amplement et en toute transparence envers l’ensemble des Copropriétaires sur son rôle et ses actions à CAP ESTEREL.

 

Après la création du Blog www.capesterel-ascape.com  auquel nous vous rappelons la nécessité de vous abonner pour être informés sur l’organisation, la vie et le futur de station, l’ASCAPE lance le premier numéro d’un Bulletin d’Information qui va vous être adressé avec le courrier que vous recevrez de vos syndics respectifs.

 

Pour le syndic  SOGEDIM, l’envoi se fera avec un prochain appel de fonds ou convocation d'AG, donc à partir du mois de décembre 2016. L'envoi sera fait donc par copropriété.
Les envois pour les mois d'octobre et novembre ont déjà été effectués.


Pour le syndic  SOGIRE, mise en place deux actions : à disposition au bureau Sogire, par envoi via le prestataire Athome par le biais d’un courrier.

En primeur, nous vous le proposons en pièce jointe.

Le Bureau du 3C

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Publié dans #Flash Info

Publié le 26 Octobre 2016

Google Earth. : 5 Images en zoom avant.
Google Earth. : 5 Images en zoom avant.
Google Earth. : 5 Images en zoom avant.
Google Earth. : 5 Images en zoom avant.
Google Earth. : 5 Images en zoom avant.

Google Earth. : 5 Images en zoom avant.

    En mai, nous vous avons racontés en deux épisodes l’histoire des carrières du Dramont, exploitées de 1863 à 1959.

Voici la suite ...

En 1959, a quelques encablures du site initial du Dramont, au hasard d'une cueillette de champignons, Pierre Delli-Zotti remarque ce qui semble être une ancienne exploitation de porphyre.

Il entreprend donc sa propre exploitation, l'actuelle Carrière des Grands Caous. La construction de l'autoroute A8 absorbe la majeure partie de la production.

En 1998 , la société Eiffage travaux public, rachète la carrière.

La préfecture vient de lui accorder un permis d’exploitation du porphyre bleu jusqu’en 2042.

Pour aller vers les carrières, il suffit de prendre au fond du parking découvert, le chemin des Ferrières ...

Pour aller vers les carrières, il suffit de prendre au fond du parking découvert, le chemin des Ferrières ...

... et après une petite marche de moins d'une heure, on découvre les carrières.

... et après une petite marche de moins d'une heure, on découvre les carrières.

Lire l’article de Jocelyne Joris, publié dans Var-Matin le 12/10/ 2016

Le Porphyre Bleu des Grands Caous ( 1959 - 2042 )
Source Var Matin

Source Var Matin

Source Var Matin

Source Var Matin

Source Var Matin

Source Var Matin

Je vous recommande de cliquer sur ce lien pour visualiser une animation 3D, qui présente le projet de réaménagement et l'évolution du site entre 2010 et 2082.

2082 - Le futur lac

2082 - Le futur lac

En collaboration avec l'ONF , ce projet respecte les espèces protégées :

lézard ocellé et orchidées.

Voir les très belles photographies publiées sur le site :

Ballades-naturalistes dans la plaine des Maures

 photo © Durand et Meriotte

photo © Durand et Meriotte

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Rédigé par Philippe Pons

Publié dans #CULTURE & PATRIMOINE

Publié le 20 Octobre 2016

HISTORIQUE !!!

La réunion du Bureau Elargi qui s’est tenue à Cap Esterel le  4 Octobre 2016 est effectivement historique !

Pour la première fois depuis la création de Cap Esterel il y a 25 ans, le Bureau Elargi (c’est-à-dire les membres du bureau de l’ASCAPE, les représentants des 2 Associations de défense des Copropriétaires que sont le 3C et l’Apcape, le représentant des commerçants et des copropriétaires faisant partie de certaines commissions)  a pris l’initiative et ses responsabilités en faisant des propositions de reprises d’activités et de gestion commune à P & V.

(voir CR joint).

 En quelques mois d’existence, le Bureau Elargi a arrêté un budget qui réussit à limiter les dépenses malgré le désistement de Dramont Aménagement et prouve, avec les Commissions mises en place, qu’il peut présenter une ligne cohérente de gestion du site et l’assumer en veillant au budget.

Il faut également souligner que toutes les propositions présentées ont été discutées par l’ensemble des membres du Bureau Elargi et approuvées à une très grande majorité,  le plus souvent à l’unanimité.

 La transition pour la gouvernance de Cap Esterel est officiellement engagée et nous n’avons qu’une année seulement pour la mener à bien.

 Désormais, nous comptons sur Pierre & Vacances qui s’est engagé à être un partenaire disponible et loyal pour qu’il réponde rapidement aux propositions faites par le Bureau Elargi, et de façon plus générale sur ses intentions et le rôle qu’il entend poursuivre à Cap Esterel à partir de 2018.

Philippe SALEMI (Président du 3C).

Sur le nouveau blog de l'ASCAPE CAP ESTEREL :

 

Lire la suite

 

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découvrez la liste des membres du Bureau Elargi, des Commissions et du Comité de pilotage.

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Publié dans #3C - Ascape

Publié le 2 Octobre 2016

2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016

Compte rendu 2ème Open Golf DECATHLON du samedi 17 septembre 2016 :

2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016

54 inscrits ( 25 par Décathlon et 29 membres ou joueurs de Cap Esterel )

 3 annulations et 1 abandon donc au final 50 participants.

Niveaux de : 13.2 à 54

3 séries :

1ère Index – 24

2ème Index 24.1 à 34

3ème Index 34.1 à 54

2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016

Résultats :

1er Brut  Hommes  1ère série : Jean Claude LAURENCE  (23) Cap Esterel

1er Brut Hommes  2ème série : Patrice ADOUX (17) Cap Esterel

1er Brut Hommes  3ème série : Luigi SABINI (12) Cap Esterel

 

1er Net Hommes  1ère série : Michel LECHAT (37)

1er Net Hommes  2ème série : Max FERRERO (48) Cap Esterel

1er Net Hommes  3ème série : Philippe PONS ( 48) Cap Esterel

 

1ère Brut Dames  1ère Série : Marie Paule VAN DERLINDEN ( 24)

1ère Brut Dames  2ème Série : Huguette GARIAZZO (15) Cap Esterel

1ère Brut Dames  3ème Série : Mathilde WAGNER ( 17) Cap Esterel

 

1ère Net Dames  1ère Série : Marie Paule VAN DERLINDEN ( 40)

1ère Net Dames  2ème Série : Huguette GARIAZZO (15) Cap Esterel

1ère Net Dames  3ème Série : Mathilde WAGNER ( 17) Cap Esterel

 

Concours de Drive :

Vainqueur Hommes :  Adrien THIEBAUT ( directeur Décathlon Fréjus ) 196m

                                   Vainqueur Dames :  Marie Paule VAN DERLINDEN   125 m

Concours d’approche : Michel BALLESTRACCI   2.70m

Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
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Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.
Remise de nombreux prix très festive.

Remise de nombreux prix très festive.

2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016
Commerçants de Cap Esterel ayant offert des lots :
Jardins de l’Esterel, La Luna, Père Léon, U Express, PUB Blue Green , SPA de Cap Esterel
Nouveau partenaire de la compétition RIVIERA BEER .
Buffet du déjeuner et boissons offertes par la Direction de Cap Esterel.
Rendez-vous pris en septembre 2017 pour le 3ème Open.
Pascale Aumont
Directrice du Golf de Cap Esterel

Classement officiel des index.

2eme Open Golf DECATHLON, 09-2016

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Publié dans #Golf

Publié le 10 Septembre 2016

Le blog du 3C fête ses 2 ans

Merci au 16920 visiteurs qui suivent régulièrement les informations publiées sur le blog du 3C.
La rédaction

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Publié dans #3C - Infos